さて、移住したい地域も決まり、いざ土地探し！
となったのですが、これが全くもって上手く進みませんでした。
当時、遠方に住んでおり現地の不動産屋に気軽に足を運べなかったので、まずはネットで検索するところから始めました。
普通の分譲地区は沢山ヒットするのですが、僕が理想としている様な”田舎暮らし向きの土地”（自然に囲まれ、周囲に隣家がないorあってもかなり離れている）は殆ど出てきません。
まぁこれは予想していました。ネットの情報とはいえリアルタイムで更新されている訳ではないでしょうし、不動産屋が抱えていてもネットに出していない情報も沢山あるのだろうと思いました。
そこでいくつかの不動産屋にメールを出しました。下記に内容一部をコピペします。
現在、住宅用に土地を探しております。
『多少不便でも、あまり住宅が密集していないエリア』を希望しています。
下記希望条件に近い物件がありましたら、ご紹介頂けますでしょうか。
・○○エリアまで車で３０分圏内（○○は転職先が見つかるであろう地域の名前）
・土地面積 ６０～１２０坪
・予算 ×××万円以下（それ以上でも、その他の条件が合っていればご紹介ください。）
また、同様の条件で築３０年以内の中古物件がありましたら、そちらもご紹介頂けますでしょうか。
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土地と並行して、中古物件も探していました。中古物件をフルリノベーションして住めば、新築を建てるよりも安く済むと考えたからです。”古民家をリノベーションして、田舎暮らし”とか最高にカッコイイですよね。カタチから入るタイプです。
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これに対し、何件か物件を紹介して頂けたには頂けたのですが、どれも今ひとつパッとせず。。。
いやいやいや、もっとあるでしょう？そこら中、空き地ばかりではありませんか？（失礼）
少し山奥とか、森の中とか、多少不便なところでもいいんですよ？むしろそういう土地を望んでるんです！
こうした無知な僕に対し、このあと何度も聞く事となるあの”忌々しい言葉”を不動産屋が教えて下さいました。
「市街化を抑制すべき区域」とされる。この区域では、開発行為は原則として行わず、都市施設の整備も原則として行われない。つまり、新たに建築物を建てたり、増築することを極力抑える地域となる。（Wikipediaより引用）
つまり土地は沢山あるけど、そこに自由に家を建てられる訳ではないと。完全に想定外でした。
しかもここ一帯のエリアにおいては、僕らが土地を探し始める約半年前まではまだ市街化調整地区の指定がなされていなかったというのです。
あそこの土地も、ここの土地も、家が建てられたと！そんな・・・自分の不遇を呪いました。あと半年決断が早ければ・・・。
そりゃ行政の意図ももちろん理解できます。ただでさえ人口が減る一方の地方で、あっちこっち好きなところに住まわれたらインフラとか福祉が行き届かないですもんね。
わかるんですが、ああ、半年前だったらと思ってしまうのです。
さて、田舎移住計画はいきなり窮地に立たされました。絶望的な状況です。
僕が思い描いていた”田舎暮らし向きの土地”は皆、市街化調整地区に指定されており、住宅を建てることができないのです。
ちなみに、行政が運営する移住希望者向けのホームページなどもありましたが、当時はあまり充実した内容とは言えませんでした。（地域の特色や移住者の声みたいなものがメインという感じ）
空き家バンクもあるにはあるのですが、僕が観た時は殆ど稼働していませんでした。行政に問い合わせをしたら今はサイトを作っただけで、来年から本格的に稼働しますという様なことをおっしゃっていました。
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